威樂娛樂城拉斯維加斯楓丹白露項目的開發商上週五宣布，他們已獲得 22 億美元的資金，用於完成拉斯維加斯這座 67 層高的博彩和娛樂目的地的建設。

• 拉斯維加斯楓丹白露的開發商已獲得完成該項目所需的 22 億美元貸款。
• 有了這筆貸款，開發商預計該項目將在 2023 年第四季度完成。
• 佔地 25 英畝的場地將擁有一家擁有 3,700 間客房的酒店、一個擁有 150,000 平方英尺博彩場地的賭場、一個 550,000 平方英尺的會議空間，以及一系列餐飲、零售和生活方式景點。

位於拉斯維加斯大道北端、規劃中擁有 3,700 間客房的度假村，楓丹白露拉斯維加斯項目在開發商對該項目的融資枯竭後於 12 年前停止。在破產出售和兩個不同的所有者之後，建設重新開始，現在它有完成項目所需的資金。

威樂娛樂城開發商Fontainebleau Development和Koch Real Estate Investments在一份聲明中宣布，他們已通過摩根大通、SMBC、黑石房地產債務策略、高盛、古根海姆和房地產投資信託 (REIT) 公司 VICI Properties 獲得了 22 億美元的建設貸款.

Newmark 的Dustin Stolly和Jordan Roeschlaub代表合作夥伴談判了這筆交易。此次融資是在美聯儲實施今年第 7 次加息一周後進行的，這讓許多開發商對獲得建築貸款批准的前景感到沮喪。

Fontainebleau 和 Koch 正計劃完成一個擁有 3,000 間酒店客房、賭場、550,000 平方英尺會議空間以及一系列餐飲、零售和生活方式景點的度假村。賭場將擁有 150,000 平方英尺的博彩場地，與 Aria、Bellagio 和 Mandalay Bay 等賭場一起躋身拉斯維加斯最大的賭場之列。

索弗回購楓丹白露項目｜威樂娛樂城

Fontainebleau Development 董事長兼首席執行官Jeffrey Soffer是該項目的最初開發商。Soffer 是邁阿密房地產開發商 Donald Soffer 的兒子，他在邁阿密戴德縣的 785 英畝土地上建造了大型購物中心、辦公樓和公寓大樓。這位 54 歲的女士於 2013-17 年與超模 Elle McPherson 結婚，於 2015 年首次進入福布斯億萬富翁排行榜。

索弗於 2007 年在該項目上破土動工威樂娛樂城，但當它已經完成 75% 時，他在大蕭條和房地產崩盤期間於 2009 年宣布破產。該項目隨後於 2010 年被億萬富翁 Carl Ichan 收購，並於 2017 年賣給了紐約開發商 Steve Witkoff，後者計劃以其已故兒子的名字將該項目重新命名為 Drew Las Vegas。

在 Soffer 與 Koch Industries 位於達拉斯的子公司 Koch Real Estate Investments 合作並在 9 個月前重新收購了這塊 25 英畝的土地後，建設於 2021 年 11 月重新開始。用他的話說，索弗發誓要“完成他開始的工作”。在過去的一年裡，該項目的工作仍在繼續。在獲得融資後，楓丹白露預計建設將在 2023 年第四季度如期完成。

關於楓丹白露的建築發展｜威樂娛樂城

去年 8 月，楓丹白露在最近收購了木星島價值 1.023 億美元的開髮用地後，一直在南佛羅里達州最為活躍。去年 10 月，該公司還宣布計劃在邁阿密海灘建造一個 50,000 平方英尺的活動場地。

其多樣化的投資組合包括酒店、博彩、住宅、零售、商業和豪華服務行業的物業。其中包括 Big Easy Casino、Fontainebleau Miami Beach、JW Marriott Turnberry Resort & Spa、Hilton Downtown Nashville，以及幾個住宅地標——Turnberry Ocean Club、Turnberry Ocean Colony、Porto Vita，以及 Fontainebleau Miami Beach 的 Tresor 和 Sorrento Towers。

威樂娛樂城楓丹白露還在拉斯維加斯建造了九座住宅樓，包括與米高梅國際酒店集團合作建造的 Signature 和 Turnberry Towers。該公司的豪華服務部門包括 Fontainebleau Aviation、Turnberry Yacht Club & Marina、Turnberry Isle Country Club，以及一些世界上收入最高和知名的餐飲、健康和保健以及夜生活場所。